chanong BIM技术的应用与传统2D模型的本质区别在于，BIM可以监控从最初规划到批准竣工的整个项目过程。从字母的含义来看，B指向的建筑物代表住宅、写字楼、大型商场等建筑物的含义，I指向的信息代表项目的含义。项目建设进度、物流等信息。某些项目的质量和合同信息。 M所指的建模是指设计模型、计算模型、运维模型等。
BIM发展分为三个阶段：BIM1.0、BIM2.0、BIM3.0。 BIM1.0通常用于设计阶段，使用模型来创建图纸并解决设计过程中出现的问题。 BIM2.0将重点转移到施工阶段，并使用成品模型来预测项目中将出现的问题，主要用于管理和控制目的。
BIM3.0主要关注代表业主做出决策以及如何合理分配投入和产出以最大化投资回报。
BIM是建筑行业的新趋势，目前正在中国推广和应用。与CAD相比，BIM具有明显的优势，主要体现在四个方面：
（1）关于基本要素，BIM在原有CAD点、线、面的基础上，增加了门、窗、墙等要素。这些元素不仅具有几何意义，而且还具有物理和功能特性。
(2)关于各个要素的相关性，在CAD中，各个要素之间没有相关性，但在BIM中，例如，如果从建筑模型中删除一面墙，则该模型上的门和窗将密切相关。墙壁也被拆除。当您拆除门窗时，墙壁会自动恢复其完整性。
（3）在表达建筑信息方面，CAD不仅将纸质图纸转换为电子版，而BIM则囊括了所有建筑信息，还提供了虚拟建筑、施工管理等更丰富的信息。
(4)从项目参与者的角度来看，BIM实现了计划预览、成本估算、可视化设计、协同设计、管道综合、施工进度模拟、材料跟踪、虚拟现实和漫游以及资产和空间管理等功能。
