chanong BIM技术的基本原理是学习和开发完整的BIM应用程序的基础。从BIM模型创建和BIM模型应用两个角度分析BIM技术的原理。
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（1）面向构件的参数化设计
基于BIM技术构建的3D实体模型代表了设计结果。基于BIM的建筑工程设计涉及柱、梁、墙、板、门、窗等，而不是无关的点、线、面。每个组件对象都继承其所属类的属性，并通过参数和参数值来表示和操作。构件实体对象包括描述材料等独特物理结构属性的长、宽、高等几何属性，以及技术参数、成本数据、进度数据等扩展属性。施工信息、维护信息等，只需在建设项目的整个生命周期中不断更新和完善建筑信息模型的参数信息即可。
（2）基于单一模型协同工作
整个生命周期各阶段的项目管理活动的开展基于设计阶段创建的—— 3D实体模型（包含基础构件数据），并随着项目的进展，所有参与者不断录入和更新。提取构件几何参数、物理性能参数、功能属性参数等基础数据，将工程质量、安全、成本、进度、文明建设等管理要素信息整合为构件扩展属性信息，实现构件的产品和质量。该项目。管理业务流程信息集成、全生命周期信息集成、管理组织信息集成创建完整的信息模型。只需输入同一构件的属性参数，BIM数据库就会实时更新，让所有参与者在权限范围内共享数据信息并从不同角度进行协作。
BIM技术保证了各个阶段信息的连续性和一致性，有效避免信息孤岛，防止信息丢失和衰减，为整个生命周期的所有参与者提供协作平台。
