chanong 目前，BIM作为一种通用的技术工具，与传统的施工模式仍有很大不同。我们来讨论一下什么是传统运维和BIM运维。
一、传统运维的问题分析传统物业管理主要在建筑物内提供劳务和服务，以延长建筑物的使用寿命和基本使用需求。项目主要包括保安、清洁工、电力、空调、电梯、水等设施设备。供水和排水三个主要工作类别包括安全系统等的维护、修理和保养。物业管理与楼宇管理服务紧密相关，让楼宇使用者享受安全、健康、舒适、清洁、环保、便捷、功能齐全的居住空间。
然而，管理任务需要参考建筑物的基本信息。来源主要是设施和设备的使用和维护手册以及制造商数据、许可证、竣工图、水电、机械、消防和管道图纸。这将由建筑公司在移交时提供。随着物业管理公司和管理人员的不断变动，无论是通过纸质文件还是电子文件，大多数物业管理人员依靠交接手册和长期的管理经验来应对情况。因此，随着时间的推移，检查和维护信息可能会变得难以管理，出现诸如数据丢失、数据丢失、错误或信息完全丢失等问题。
二、以BIM竣工模型为基础的设施管理传统的房地产管理设施的维护和运营均以二维图纸作为基础信息，而二维图纸主要是平面几何形状，大多数人只了解图纸中的符号（如门窗符号）。填充等）无法直接理解。通过专业的解读，可以将其转化为有意义的信息。在模型中选择组件时，BIM 技术还会捕获相关细节并以3D 形式显示它们。您可以看到结果。 BIM竣工模型可以说是设计和施工过程信息修改、验证和集成的结果。 BIM可视化、直观的操作界面使施工设备管理任务更加高效，在操作阶段管理中可以有效地利用BIM模型进行回溯、查询确认、集成记录以及相关管理应用。利用BIM模型实现设施管理的主要目的是为管理人员快速、方便、完整地提供所需的信息，帮助他们确保建筑物和设备能够被用户成功使用。因此，BIM所见即所得的能力在运维管理中发挥着巨大的作用。
