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BIM技术广泛应用于建筑施工的运维阶段，并具有先进性、可视化的特点，为运维阶段提供了诸多便利。这可以有效促进运营阶段的开发、建设和管理。
1.创建虚拟建筑环境利用BIM技术，可以将当前建筑的实际环境构建成虚拟建筑环境，因此在建筑运营阶段，可以基于虚拟环境创建更加合理、高效的运营.您可以设计您的策略。专注于解决建筑运营问题，创造一个减少建筑维护运营延误并提高资源利用率的环境。 2.改善室外空间在运营阶段，BIM技术可以利用虚拟仿真更好地满足人们在室外空间使用的功能，并根据虚拟仿真的结果，创建更完整的室外空间，并提供空间设计。室外空间的设计以及对室外空间功能的要求可以有效满足人们的需求，室外空间的设计可以提高空间的可用性。 3.建筑性能评估BIM技术可以更直观地评估建筑性能，并且基于虚拟环境的存在，可以更准确、有效地评估建筑改造、运营周期和成本。此外，BIM 技术还可用于更有效地评估建筑耐久性并管理建筑材料和系统的使用寿命，确保建筑保持稳定并安全运行。 4.改进的维护预测BIM技术可以在建筑物的运营阶段进行更有效的维护预测，使得基于虚拟环境的维护预测结果更加准确，并且可以根据实际情况进行调整。提高维护质量，避免不必要的维修和费用。 5、省时省力。充分利用BIM技术可以简化建筑运营周期，降低建筑运营的时间成本。 BIM技术可应用于整个运营阶段，有助于减少重复劳动，提高工作效率，缩短施工周期，大幅降低施工成本。也就是说，BIM技术在运维阶段的广泛应用，为施工运维阶段提供了全面的支撑，大大提高了施工运维的效率、质量和经济效益。节省精力和金钱。
