chanong “BIMAuthoringSoftware”是BIM系统存在和运行的基础。其他BIM软件通过BIM核心建模软件检索和处理参数信息。如果这是创建工程或研究型BIM 系统的第一步，则称为BIM 核心建模软件。
BIM核心建模软件分为四个主要派别：
（1）Autodesk的Revit系列建筑软件（Revit Architecture、Revit Structural、RevitMep等）。 Autodesk旗下AutoCAD在建筑领域的地位得到巩固，Revit系列软件已成为市场主流。同时，新发布的Revit2013将三款软件进行了整合，在同一个软件中实现了三款软件的功能，进一步增加了其在各个领域的通用性。
（2）Graphisoft被Nemetschek收购后，该公司的三个产品ArchiCAD、AllPLAN、VectorWorks也划归同一派系。其中ArchiCAD在国内行业应用最为广泛，是较早具有一定市场影响力的BIM核心建模软件之一。但其核心专业支撑功能与国内设计机构的多专业设计体系不兼容，极大地阻碍了其在国内的发展，这一先天缺陷很难克服。
(3) Bentley 开发的软件主要有两个领域：工厂设计（如制药、化工、石油、电力）和基础设施建设（如道路、桥梁、水利、市政）。
(4)达索公司旗下的CATIA软件在机械设计和制造领域近乎垄断，包括航空、航天、汽车等领域。虽然它具有强大的复杂模型建模和表现能力以及管理海量信息参数的能力，但由于行业特征的差异，其在建筑领域的应用存在诸多弊端。
Digital Project是格瑞科技基于CATIA软件开发的一款针对建筑工程、施工领域的应用软件。这种关系类似于天正和AutoCAD之间的关系。
