chanong 该项目将主要针对同济设计院所属办公楼开发一套独特的BIM运维管理平台。 BIM运维管理平台实现基于3D动态建筑数据的智能建筑运营管理。通过对BIM运维服务的研究，可以弥补BIM全周期服务最后一个环节的空白，培养团队的全服务能力，实现BIM全周期服务。
一、功能模块 1、设备管理设备管理模块通过BIM模型将建筑物内设备、设备的几何信息、具体信息、运行信息集成到系统中，利用平台展示设备信息、维修保养、维护保养等处理就可以了。将每项任务整合到一个模块中，大大提高了工作效率，为管理者的决策提供支持。
2、能源管理能源管理模块应用物联网技术，在建筑运行过程中将建筑内的电能表统一接入平台数据库，通过数据分析合理规划能源，达到节约能源的目的。并提高了效率。
3、智能控制应用物联网技术，将建筑物内的传感器和控制设备集中连接到平台的数据库，以可视化的3D模型显示控制设备和当地情况，并可以根据所需的场景调整设备。自动控制。提高不同系统之间的数据互操作性并消除初始问题。 智能建筑内部存在信息孤岛现象。
4、安全管理应用物联网技术，将楼宇内的安全设备集中连接到平台数据库，并以可视化3D模型显示控制设备的运行状态和历史数据。
5、空间管理我们应用BIM可视化技术，对各个空间进行三维管理和展示，并提供租赁和会议管理。
二、BIM技术点应用 1、模型轻量化我们的重点是减轻模型的重量，以便我们的操作维护平台能够在各种平台上平稳运行。模型轻量化展示的核心是3D引擎，3D引擎的好坏直接影响运维平台的最终效果。最终选择Autodeskforge 来渲染BIM 模型。
2、数据传递运维平台可以无缝传输BIM模型中的所有参数，并将不同来源的信息集成到集成应用程序中。
3、数据集成实施BIM运维系统最大的挑战是如何将灯光电气系统融入到建筑中。该平台通过整理市场上常见低电流系统的功能和结构，并针对常见品牌的数据交换格式，为各种通信协议开发整体解决方案。
在运维管理项目中，BIM技术的应用还处于早期阶段，只有充分发挥BIM技术的潜力，并将其与常规的传统运维系统相结合，企业才能降低成本、提高效率。得到改善。对于不同的建筑类型，运营和维护BIM的唯一方法是结合建筑的核心业务需求，充分利用BIM技术的可视化、集成、数字化和可扩展性优势。
