从招标部门到施工部门的招标周期通常为20天左右。按照传统做法,施工部门收到招标文件和图纸后,开始计算图纸、审核工程量清单、组织人员进行招标。然后,我们汇总价格以得出总价并创建首选报价。但这种方法需要大量的工时,而且由于技术量的统计数据与估算人员的水平密切相关,因此技术量往往会出现较大的误差。 BIM技术可以快速、准确地完成工程量统计,对内为准确的成本核算提供数据支持,对外消除依赖经验的不平衡估算,让您对自己的估算充满信心。
随着业主对工程质量要求的不断提高,依靠商业招标的传统方式越来越没有市场,技术招标的地位越来越高。如何获得技术评标专家的认可?我们相信,BIM技术因其直观、可视化的特点,将在技术招标中得到越来越广泛的应用。
(1)方案模拟如今,建筑物越来越高,施工技术也越来越复杂。很多关键技术仅靠文字解释,不仅难以把方案讲清楚,而且施工量也会大幅增加。技术标书持续时间长,并不能引起筛选专家的注意,而通过利用BIM技术模拟施工方案,用简单的图像彻底解释工艺方案,就可以实现技术目标的黄金含量。下图为设备及管道吊装方案模拟图。
(2)动画漫游动画导览是BIM技术在招投标阶段的又一重要应用。如果在招标阶段能够将已完成的建筑模型、管道布置、设备安装等信息直观地呈现给业主,则可以采取动画游览的形式。业主可以“游览”已竣工建筑的内部,给人一种真实感和直接的视觉冲击力。这不仅证明了公司的技术能力,也让业主安心。投标过程中,对管廊、管井、机房等关键地点进行动画巡视,可以大幅提高业主的知名度,增加中标机会。下图为管廊和设备间的动画参观。