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BIM可以改变传统的项目成本模型
1、传统的算量计价方式工程量是成本的依据。在进行工程量计算时，即使同一个人对图纸的理解和专业水平不同，也会得到不同的数值，使用不同的计算软件，得到不同的计算结果。
因此，差异在所难免，相似则偶然出现，给反复校对、检查、讨论、争吵的昂贵过程增添了无尽的麻烦。在大多数建筑和咨询部门，计算塔的工程量通常需要大约15 天，测量大约需要5 天。为了更好地利用这段时间，许多公司以钢筋计算和图形的形式进行工作。将计算和定价分开可以为您节省一半的时间，但也会大大增加您的劳动力成本。
计算和测量是估算人员的日常工作，也是最重要、最繁琐、最乏味的任务之一。钢筋、混凝土、装饰物、电缆、管道、阀门，这些构成了成本的很大一部分，也是计算和谈判的重点。还有一些零星的项目需要较少的工作，而另一些则需要更多的工作。项目结算过程需要很长的时间，你的大部分时间都花在了上面。
2、BIM时代的造价方式以目前流行的BIM软件为例，REVIT从规划阶段就参与到整个项目中，并且项目围绕着一个通用的BIM平台，让参与各方共享和共享BIM信息。
相反，在成本核算过程中无需重复建模即可提供工程量，从而将计算工作与成本核算工作分开，并减轻估算人员的负担。 REVIT工作基于BIM模型自动完成，直接提供标准工程量。消除计算并节省估算人员的时间。这就是科技的进步，生产力的解放。设计人员代表造价工程师完成设计工程量的计算工作。事实上，BIM设计工程量计算模块代表人类完成了设计工程量计算的任务。
BIM工程量基于软件计算，无需人工干预。如果模型正确，计算模块正确，就不用怀疑计算的工程量的准确性，也不存在问题。你必须手动检查合理性。它是具有一定可靠标准的统一数据，在理论上具有唯一性。是招投标、预算、物料计划、成本分析、结算、成本控制等的基础数据，也是各单位、各条线、各部门、各阶段可以共同使用的基础数据。这大大减少了重复计算和所需估算人员的数量。
造价人员从机械、低端、繁琐的工程量计算工作中解放出来，将更多的时间和精力投入到高端、更有价值的咨询工作中。技术含量较高的业务，如投标策划、投标策略、合同策划、成本控制、全流程成本控制等，不会被无休止的计算所摧毁，而最终会成为个人职业道路的一部分。就会形成一个循环。
无论您使用什么BIM系统，无论您使用什么软件，您都需要一款软件来提供统一的工程量。从这个意义上说，BIM 有可能真正改变建筑成本模型，因为BIM 模型提供的信息在整个生命周期中都是可用的，并且所有项目参与者都依赖该模型并与之交互。
3、BIM全过程造价管理本段内容节选自高兰芳在《BIM技术下全过程工程咨询服务模式探索》关于如何利用BIM提高全流程工程咨询服务质量的讨论。如有侵权，请联系我们删除。那。
利用BIM技术的全流程工程咨询服务模式的基本思路是通过BIM信息共享平台整合建筑、结构、机电、绿色建筑分析、装饰等BIM模型，并提供数据平台对于工程咨询来说。我们支持决策、设计、施工和运营的每个阶段。
决策阶段咨询服务利用BIM技术，模拟BIM信息共享平台的概念、财务要求、建设工期、竣工工期，对环境、外观和功能、成本进行估算，为决策阶段提供更好的咨询服务。环境模拟可以模拟建筑物的地理位置与周围自然环境、交通环境、商业环境、居住环境等的关系。
外观/功能模拟可以模拟待建建筑的外观轮廓和功能布局，反映功能空间之间的关系。根据建设规模和造价指标估算工程造价，按分项估算工程总投资额，并划分工程建设安装费和其他费用，进一步确定资金需求。
通过模拟施工工期和竣工工期，体现拆迁、三通一级、交通改造、临时整治等各类关键问题之间的约束。
设计阶段咨询服务利用BIM技术实现三维设计，对日照及太阳能利用、建筑功能性、危害性、极限设计、方案设计及优化咨询进行定量、定性分析，为您的服务提供良好的信息平台。
我们创建三维建筑平面图，忠实地表达建筑物的外部形状、颜色、尺寸、内部柱、梁、墙、板、主要设备、管道等。我们构建建筑体量模型，分析建筑太阳辐射/遮阳与自然环境的关系，确定合适的建筑布局和窗户朝向，为太阳能利用设计提供数据。
我们模拟建筑物的功能，验证使用空间、通道空间以及相关使用空间的位置关系是否合理。如果发生火灾、地震等模拟灾害，疏散时间和疏散措施是否符合要求？ BIM平台在设计阶段通过整合体积模型和优化方案来指导和验证建筑安全措施的设计是否合理并计算成本。报价链接数据不断更新，以动态控制投资成本以匹配您的设计。要求。
施工阶段咨询服务在施工前模拟已完成的可视化模型，直观地发现不同项目学科（建筑、结构、暖通空调、消防、管道、电气等）之间的冲突问题。通过BIM平台，我们及时组织协调各岗位负责人员，优化施工和设计方案。
在施工模拟过程中，每个阶段形成不同版本的BIM模型，根据施工要求进一步优化管道布置和冲突避免方法，并生成管道穿墙、穿面板的套管位置图，方便实际施工、安装和安装。维护。同时，在BIM 3维模型的基础上增加时间维度，可以实现BIM 4维模型的应用。
通过在4维BIM模型的基础上添加成本信息，可以应用5维BIM，并在实际施工过程中根据时间、进度和零件统计来检查进度和成本。项目参与各方之间形成成本、工期、质量、安全等相互约束关系，各级人员必须限期修复平台上聚合的各种问题，有效规避项目风险。
运营阶段咨询服务在PPP、BOT等融资项目中，尤其是项目后期的运维成本和维护状况，是投资方最终盈利的关键。
在运营阶段，剔除与运维无关的信息，生成多信息层次的BIM模型，以适应各种使用需求，并将模型小型化，以便于在BIM平台上使用。
根据型号中的设备和设备的操作和维护需要，添加电源、规格型号、制造商、设计寿命、保修条款、维护间隔、用户手册、维护手册等操作和维护信息并进行跟踪。改进了。
通过BIM平台对建筑物、设备、设施中安装的摄像头、传感器、控制设备的信息处理结果进行展示和关联，可以更直观地了解建筑空间、设备运行、能耗、人流、安全等可以实时分析保护。还进行其他情况监控，当发生信息异常时，可以快速识别空间位置和设备设备，以便相关责任方采取措施，实现有效的信息沟通。
大家知道，在建筑工程建设中，工程成本控制活动非常系统化，贯穿于整个工程建设的始终。项目的每个施工阶段都会产生大量的项目成本管理信息，直接影响项目成本的整体管理。采用传统的成本管理方法，成本管理者面对大量的成本信息无从下手，成本管理的有效性无法得到保证。在这种情况下，引入BIM技术实现工程造价信息化管理并获得预期的造价控制效果就显得非常重要。
作为造价师，您说学习BIM重要吗？全过程学习BIM成本管理重要吗？
