chanong BIM的应用和研究已得到建筑行业的认可，并在过去十年被证明是工程建设领域的一项先进技术，也被认为是未来建设和管理的重点。 BIM可以应用于项目的整个建设过程，基于项目全生命周期进行管理，指导项目的设计、施工、改造、管理、运营、维护等过程和阶段，并发挥作用。每个人在每个阶段和过程中都扮演着不同的角色。
在项目规划阶段，利用BIM的三维动态功能快速创建规划方案。您还可以对生成的规划方案进行分析考察，得到分析结果，了解规划方案的合理性。完成以上两个步骤后，就可以动态模拟规划方案，直观地展示项目规划方案，供业主查看和决策。
在项目的设计阶段，传统的设计无法代表项目的预期结果，但在BIM的背景下，设计信息和概念可以通过这三个要素加载到建筑模型中。三维建筑模型可以表达设计意图和理念，直观地反映整个生命周期的各种信息，如设计理念、设计创意、设计需求、功能表达、时间价值、项目管理、成本、材料损耗等。在设计领域，BIM的主要功能是参数化设计，但也可以进行协同设计、建筑建模和模型检验、各种建筑物和设备的性能分析等。
建筑行业信息化水平低的原因有很多，但最重要的原因之一是工程量的统计多靠手工完成，计算困难。项目在管理方面也存在效率低、浪费大等问题。为了改变这种状况，引入BIM势在必行，提高项目建设的质量和效率，减少浪费。对质量提升的影响是显而易见的。在BIM设计过程中，可以直接指定设计材料的成本指标，BIM可以自动统计工程量。这允许您根据统计项目数量和指定的成本指标生成项目成本清单。它可以节省项目成本并节省大量成本时间和资源。还可以通过为设计期间创建的建筑组件分配时间属性并使用动态模拟功能动态模拟施工过程来实现项目进度管理。它以易于理解、直观、可视化的方式呈现施工过程，帮助管理人员规划施工进度。此外，BIM模型还可以定义构件的材料和规格，因为它们包含了各种构件的物理尺寸，这是处理构件最重要的数据。这种加工非常方便，为建筑构件的标准化、工厂化生产奠定了基础。 BIM 还可以用于项目的后期维护阶段。 目前的运维主要由业主职能部门进行，属于人力资源管理。管理效率不够高，还存在资源浪费。解决这些问题将大大提高管理效率，提高建筑产品的价值。
