chanong 今天我想谈谈日本BIM运维的现状以及如何解决。近年来，尤其是在大数据、物联网、BIM的热捧下，关于运维问题的争论日益激烈。然而，纵观近年来的工程项目，我们发现项目合同中常常包含“必须将BIM应用于运维”的语言，承包商也经常将BIM应用到业主的运维中。思考如何利用它。但由于业主自身对运维缺乏明确要求，多数情况下实施浪费或仓促处理，失去了BIM实施的意义。
为了成功地获得BIM实施对运营和维护的好处，业主应该注意自己的需求是否明确，并在早期规划中实施完整的资产信息分配策略，以避免资产信息丢失。每个阶段交付的文件。这样的策略至少应包括以下内容：
信息交换格式和文件提交格式
各层级资产信息明细及施工人员
拟议维护管理系统和数据库的详细信息。由负责提供运营和维护信息的承包商使用，以证明符合管理要求。
通过审查现有的建筑和系统设备规范、手册和其他数据，并与运营和维护人员讨论实施的范围和目标、利益相关者的角色和责任以及建筑和设备的空间映射，可以确定业主的需求。确认引入目的等基本信息和相关信息，确认目的和请求清单，最后向负责提供运维信息的承包商提交明确的请求表。
在数据交换时，需要统一格式，以便于数据集成和传输。 COBie格式是可供参考的通用交换格式的示例，选择COBie格式的原因是，除了是国际通用信息交换格式之外，该格式本身还因为它支持更改和更新。运营管理、访问和其他数据交换技术、流程和标准，以及将COBie 纳入美国和英国的国家规范，显示了对该格式的重视。
如果业主想要将BIM数据转移到现有的运维系统中，可以利用BIM和COBie将数据转移到现有的运维系统中。我们将现有运维系统生命周期内运维所需的数据完全迁移到业务软件数据库中。一般导入流程如下：
1. 从BIM 模型传输COBie 文件。
2. 将COBie 文件转换为物业管理软件可读的格式。
3. 将表格导入您的资产管理软件。
4、手动填写物业管理所需数据。
在新建工程中，如果委托人规定必须采用统一的信息交换格式与制造商进行信息交换，则需在需求函中注明所采用的统一信息交换格式，并在施工单位交付的信息。必须注明交货时间。必须定义项目每个阶段的里程碑。如需了解更多信息以及负责该信息的承包商，请参阅英国数据的第4.2节或美国NBIMSv3的这部分建议。
对于现有项目，业主如果需要生成某个项目的运维信息，可以首先检查该项目是否采用了BIM技术。如果您的项目尚未采用BIM技术，您可以从使用现有的图纸和测量数据开始。整合构建交付的数据，构建运维所需的BIM模型，按照所需的信息交换格式（COBie等）生成信息，并在运维阶段交付应用。
BIM是一种利用信息技术开展施工活动的方法，最终施工现场应成为应用和创新的主战场。虽然成立已经有几年了，但我们将始终牢记我们的使命，最终利用BIM解决建筑工地的各种问题。成为人才会变得更加容易，未来职业的范围也会无限扩大。
