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BIM技术（建筑信息模型技术）是一种应用于建筑物设计、施工和维护的新兴技术，可以显着提高工程建设效率并更好地控制成本。该技术的实施基于图形信息系统的开发，该系统使用IFC（工业经济结构定义代码）格式将建筑实体模型（BEM）、施工任务模型、设备布局模型和技术信息结合在一起。它。它是通过集中连接模型、装置模型、场景模型等内容建立的建筑信息模型，实现资源信息共享、多人参与协同设计。多阶段设计模拟协同，让建筑设计项目实施更加准确、高效、便捷。
但是要想实现BIM技术的落地，有许多问题需要解决：
首先，实施BIM技术必须解决的问题之一是硬件问题。这是指在实际的硬件设备之上构建BIM技术系统，让该系统能够真正利用模型等建筑信息进行工程建设。然而，虽然目前大多数BIM系统都以传统的服务器端格式存储数据，但此类系统不具备可扩展性，并且对硬件设备的要求相对较高，导致不必要的维护和运营成本会增加。支撑BIM实施的落地需要更加优势、可靠、可扩展的硬件设备。
那么，实现BIM技术的实施需要解决的第二个问题就是标准问题。即，数据通信以及与结构、电气、HVAC 和湿度系统平台等其他工作流程相关的工作流程。建立硬件和电子信息系统之间的数据连接。这也需要模型构建者按照各种行业标准来构建模型。模型构建者还必须在模型内容和其他行业标准之间建立连接，以及两个模型之间的双向关系。建筑商提供任务管理、资源管理、任务完成跟踪等沟通来完成BIM技术的实施。
最后，实现BIM技术实施必须解决的第三个挑战是安全。 BIM技术是涉及建筑设计、施工管理、资源管理等的保密信息共享系统，因此需要加强数据安全，防止数据泄露，保证项目管理数据操作的安全。因此，安全问题也必须解决，必须建立完善的安全保障体系，才能可靠地引入BIM技术。
也就是说，要实现BIM技术的落地，需要解决三个问题：硬件问题、标准问题、安全问题。只有这样，BIM技术的实施才能准确、高效地进行。方便提高施工效率、控制成本、协助施工项目。
