chanong BIM技术在整个建筑生命周期的应用大致可以分为以下四个方面。
1）应用于项目规划。在项目规划阶段，业主必须确定项目规划方案在经济、技术上是否可行，能否满足类型、质量、功能等要求。我们综合评估项目活力，综合考察建筑规模、建设方案、经济效果、社会效果等，验证可行性。
然而，只有花费巨大的人力、物力、财力，才能使所得的实证结果更加有效。 BIM技术为业主提供高级模型，分析和模拟施工项目计划，并确定项目各方面是否满足要求，降低成本，缩短施工时间，并能提高整体质量。现阶段，BIM建立的建筑模型主要用于规划讨论。利用BIM技术的可视化能力帮助建筑更好地满足业主的要求，同时提高团队讨论和沟通的效率。模型正在改进。
2）设计阶段的应用。与传统CAD设计相比，BIM设计重新整合了设计流程，显着改善了CAD设计中的亚专业设计模式。 BIM设计具有明显的优势，特别是在实现绿色和可持续设计方面。同时，建筑、结构和机电设计可以在统一的设计软件平台上实现协同设计和数据共享。如果设计过程中出现变更，专业之间无需沟通，直接在模型内进行修改，其他专业可以在模型内直观地看到并修改本专业的设计模型。
作为共享建筑信息模型的平台，BIM设计流程可以快速解决机电管道与建筑结构之间的冲突问题，避免大量重复建模工作。 BIM设计的模型反映了实际的建筑模型，包括建筑构件、机电管线的尺寸、尺寸、高度等详细信息，BIM设计的图纸反映了现场施工，可以直接指导。结合BIM相关技术软件，将技术量信息添加到3D模型中，将3D信息模型转化为4D信息模型，设计和管理的多个阶段可以同时参与到模型中。
3）施工阶段应用。 BIM技术对施工过程的影响主要分为三个方面：施工模拟、施工分析、施工管理。
BIM设计阶段设计的建筑模型与实际建筑构件一一对应，施工人员可以直接查看施工现场的3D模型，并结合3D模型进行施工。通过结合设计和施工图，您可以清楚地了解施工工作将如何进行，避免不必要的返工，提高施工质量和效率，并显着降低施工成本。
此外，BIM技术还可以有效预防施工过程中可能出现的负面影响和风险。在施工层面，BIM4D模拟已经不能满足社会的需求，所以我们在4D的基础上添加成本信息，并对施工过程中的工作量、材料采购时间、施工进度等进行统计。这将BIM4D 模拟升级为5D 模拟。 BIM5D仿真能够成功解决施工结算过程中出现的纠纷，有效帮助施工部门管理项目进度和成本。
4）运维阶段的应用。建筑后续的运维阶段是最重要的阶段，运维的质量将更加清晰地体现建筑的质量。现阶段BIM技术的应用主要集中在建筑设备维护管理、设备应急管理、系统运行评估等方面。基于BIM技术的设施管理融合了人、空间、流程的管理。及时更新设备基础信息和维护信息，支持设备管理的重要数据，延长使用寿命，降低维护成本。
