chanong 建筑物从规划、设计、施工到竣工都会排放大量的碳，并且可持续使用30到50年，因此全球变暖、极端天气、厄尔尼诺现象等影响物体环保的话题也日益增多，传统建筑设计开始向智能绿色建筑方向发展，需要集成的建筑元素变得更加复杂，BIM的附加值被强调。因此，智慧绿色建筑除了环境问题外，还包括技术、健康、运营等。
环境影响包括绿化、节能、节水、减少废物、节约材料和监测，技术影响包括控制、检测、安全、防灾、信息和通信。照明、空调、隔音、护理、水质。运营意义包括规划、资产、维护、效率、财务和组织，并且必须能够整合上述意义并提供完整的信息和功能。建立有效的互动平台。
BIM 不同于传统的家居模型设计和表示。在空间信息科学领域，重点是表示几何和视觉效果，较少表示文本和属性信息。当谈到建筑图纸时，建筑、工程和建筑（ACE）等领域经常使用二维横截面视图来显示建筑物的内部结构，并辅以三维文本信息。实际运营状况及后续管理难以了解。因此，BIM提供了模型创建和管理的概念，提供了在建筑模型内集成和重用独立对象的能力，并实现了整个模型生命周期的管理和维护。
BIM 包含有关建筑物的几何信息，但非几何数据为管理建筑物内资产的维护和变更等事务提供参考。空间信息学侧重于收集、重建和显示建筑数据，而建筑信息建模侧重于将设计和规划融入到实际的施工过程和后续管理中。这些领域有非常不同的使用概念。建筑信息模型允许您根据建筑生命周期在不同时间更新住房模型信息，确保整个建筑生命周期的维护和重复使用。
